Plomb

Le diagnostic plomb, ou Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP), est une évaluation obligatoire pour les logements construits avant 1949. Il vise à détecter la présence de plomb dans les peintures afin de prévenir les risques d'intoxication, particulièrement chez les enfants et les femmes enceintes.

Voici les principaux points du diagnostic plomb :

1. Évaluation des Peintures : Le diagnostiqueur certifié analyse les peintures présentes dans le logement à l'aide d'un appareil portable à fluorescence X, capable de détecter le plomb même sous plusieurs couches de peinture.
   
   

2. Mesure des Concentrations : Si du plomb est détecté, le diagnostic précise la concentration en milligrammes par centimètre carré (mg/cm²).
   
   

3. État de Conservation : Le diagnostiqueur évalue l'état de conservation des peintures contenant du plomb. Les peintures en mauvais état représentent un risque accru, car elles peuvent libérer des particules de plomb dans l'air.
   
   

4. Rapport et Recommandations : À la fin de l'inspection, un rapport est remis au propriétaire, indiquant la présence ou l'absence de plomb et l'état des revêtements. En cas de présence de plomb en mauvais état, des travaux de rénovation ou de confinement peuvent être recommandés pour sécuriser le logement.
   
   

Le diagnostic plomb est valide pendant un an pour les locations et indéfiniment pour les ventes, à condition que le rapport ne révèle pas de plomb en concentration dangereuse. Ce diagnostic est crucial pour protéger la santé des occupants, en particulier les plus vulnérables, contre les effets toxiques du plomb.